עורכי דין ושותפים
/
מאמרים
/
מאמרים של עו"ד גלעד שר
/
פסקי דין
/
חדשות
/
צרו קשר
English
Toggle navigation
English
מסחרי וחברות
מנהלי ומוניציפלי
טכנולוגיה והייטק
נדל"ן תכנון ובניה
ליטיגציה
בוררות וגישור
התחדשות עירונית
תקשורת
מכרזים ותשתיות
דיני עבודה
ירושות, צוואות ויפוי כח מתמשך
מגזר שלישי
פרו-בונו
מאמרים בנושא היטלים ומיסוי
מס ריבוי דירות - דירה שלישית ומעלה
מס ריבוי דירות מוטל על כל הדירות שבבעלות החייב במס, למעט שתיים מדירות המגורים, על פי בחירתו.
אי דיווח לממונה על מכר דירות – עיצומים כספיים
על המפר את חובת הדיווח לדווח לממונה מיוזמתו על ההפרה בלא שתקדם לכך פנייה של הממונה.
התערבות ועדת ערר בהחלטות שמאי מכריע
היקף התערבות ועדת הערר המחוזית בקביעתו של שמאי מכריע מצומצם למקרים בהם שוכנעה הוועדה כי נפלו טעויות מהותיות או דופי חמור בשומה המכרעת.
דירה בחזקת הקבלן - חובת תשלום דמי וועד הבית
חברה שחתמה על חוזה פיתוח עם רמ"י ומחזיקה בדירה נחשבת כבעלים של דירה לצורך חיוב בדמי וועד הבית.
פטור מהיטל השבחה בגין 140 מ"ר
בכל מקרה בו הדירה או הבית שנבנים שטחם גדול משטח של 140 מ"ר, הנישום יהא פטור מתשלום היטל השבחה בגין 140 מ"ר הראשונים (ללא נפקות לסיבת הפטור) ועבור כל מ"ר נוסף יהיה הנישום חייב בהיטל השבחה מלא. (במקרקעין שישמשו למגורי מבקש היתר הבניה או קרובו).
חיוב עירית ת"א בהשבת היטל סלילת כבישים
לא ניתן לגבות היטל סלילה שנים רבות לאחר שסלילת הכביש בוצעה והסתיימה, רק בשל העובדה שהוקם בניין חדש!
מועדי רכישה בעסקות קומבינציה
בית המשפט העליון נדרש במסגרת דיון נוסף לסוגית חבות במס שבח במכירת דירות תמורה אשר התקבלו אצל בעלים של המקרקעין במסגרת עסקת קומבינציה מסוג מכר חלקי.
קבוצת רכישה – עיסקה מלאכותית לענין מס שבח
הרוכשים הצהירו כי רכשו זכויות בחלקים ממגרש בראשון לציון. מנהל מיסוי מקרקעין רחובות בחן את מהות העיסקה ונסיבותיה, את מערכת ההסכמים וראיות נוספות וקבע כי עסקינן ברכישת דירות מגורים מיזמים שבנו על אותו מגרש.
מיהו החוכר לדורות שחב בהיטל השבחה?
מי שמגעגע, מהלך ועף כברווז... הריהו ברווז, גם אם מוכחש הדבר על ידו! האם מבחן הברווז ישים לתכלית מענה לשאלת הכותרת דלעיל?
מי חייב בתשלום היטל השבחה
חובת תשלום היטל השבחה חלה אך ורק על בעלים של מקרקעין או החוכר אותם לדורות (מעל 25 שנים) ולא על מי שקשור עם מינהל מקרקעי ישראל בחוזה פיתוח.
אחרון
הבא
1
2
.png "גלעד שר - עורכי דין"){kind=logo}